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索 引 号: 008854393/2019-00142 主题分类: 财政 > 政府采购与招投标
发布机构: 县国土局 发文日期: 2019-04-23 18:46:55
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名  称: 渠县国土资源局土地评估机构招标公告

渠县国土资源局土地评估机构招标公告

发布机构:县国土局    发布日期:2019-04-23 18:46:55

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、四川省人民政府《关于进一步加强土地出让管理规定的通知》(川府发[2014]58号)等法律法规及土地供应政策有关规定,我局决定公开招聘2019度全县国有建设用地使用权出让和土地收购(储备)价格评估中介机构,现将有关事宜公告如下:

    一、招标项目

    公开招聘2019度在全县范围内从事国有建设用地使用权出让和土地收购(储备)价格评估中介机构 。

    二、投标人资格条件

    1.具有独立承担民事责任的能力;

    2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

    3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

    4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

    5.参加本次招聘活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

    6.工商注册地在四川省范围内,且在达州市辖区范围内设有办公场所(含分支机构),能独立参加投标(本项目不接受联合体参加投标);

    7.评估机构必须同时具有房地产二级以上(含二级)和土地评估资格且土地评估机构资格必须在四川省自然资源厅已备案。

    三、评估机构确定办法

    本次招标在监督机构的监督下择优确定3-6家(含3家)房地产(含土地)价格评估机构,经审查符合资格条件的评估机构将被纳入2019年度在渠县范围内从事国有建设用地使用权出让和土地收购(储备)价格评估资格的备选机构储备库。

    招标单位根据本年度评估业务工作的需要分宗地在备选机构储备库中确定;中标单位若不能按招标单位要求按时进场和提供估价报告的,将从机构储备库中剔出。

    四、投标人投标报名时须携带以下资料

    1、企业简介及业绩情况。

    2、企业法人营业执照(正本或副本)原件和复印件。

    3、在四川省国土资源厅备案的土地估价机构文件原件和复印件。

    4、拟派往参加评估的土地估价师资格证书原件和复印件。

    5、法定代表人证明书原件。

    6、法定代表人授权委托书原件、身份证复印件和被授权人身份证复印件(被授权人由法定代表本人担任的,则提供法定代表人证明书原件和法定代表人身份证复印件)。

    法定代表人授权委托书要求法定代表人及被授权人签字,并加盖本机构公章,其他复印件必须加盖本机构公章,否则无效。

    7、参加土地评估现场调查及地价评审会必须是本机构的执业土地估价师承诺书原件。

    8、参加评估的土地估价师人员相对固定的承诺书原件。

    五、投标保证金

    1、投标人投标报名前必须缴纳投标保证金人民币伍仟元整(以转账方式),否则其投标无效。

    2、投标保证金账户名称

    收款单位:渠县国土资源局,开户行:中国工商银行渠县支行,账号:2317579109999999930(转账时必须注明“交土地评估机构招标投标保证金”)

    六、评估费收费标准

    1.土地价格评估的收费标准参照原《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》(计价格[1994]2017号)执行。在合同履行期间,若国家有新的收费规定,从其规定。

    2.房地产中介服务收费标准参照原《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]971号)执行。在合同履行期间,若国家有新的收费规定,从其规定。

    单宗评估费金额按照上述规定标准计算后,按计费总额下浮40%收费,不足2000元按2000元收费。

    七、评估费付款方式

    根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》和财政部、国土资源部、中国人民银行《关于印发<国有土地使用权出让收支管理办法>的通知》(财综[2006]68号),评估费在土地出让收入中列支,年初纳入财政预算。出让宗地土地评估费在被评估宗地出让成交并签订《国有建设用地使用权出让合同》缴清全部土地出让价款后30日内支付;收购储备宗地评估费在县政府批复并签订收购储备合同、拨付费用后30日内支付。

    八、对评估机构的要求

    1.评估机构在收到甲方入场通知后,必须在2个工作日内勘测现场,5个工作日内提供预评结果,同时报价评估费金额。

    2.若违反上述条款一次,将给予书面通报,违反3次(含3次)以上,将纳入不诚信记录,投标单位将从储备库中剔出,取消在本辖区的评估资格。

    3.估价师出场的交通费及差旅费等由评估机构负责。

    九、投标报名

    1、报名截止时间:2019年4月29日 17时30分(节假日除外)

    上午:9:00-11:00  下午:14:30-17:30

    2、报名地点:渠县渠江镇和平街54号渠县国土资源局土地利用股。

    十、开标时间

    2019年5月 5日 15时

    十一、招标人:渠县国土资源局

    联系人:胡杰 

    联系电话:0818-7213533

                                  渠县国土资源局

                   2019年4月 23日